Boligjægere i Aarhus kan snart se nye muligheder på horisonten. Magistraten behandlede tirsdag et forslag, der muliggør opførelse af i alt cirka 46 familieboliger på to privatejede arealer i kommunen: Spættevej i Hasle og Jernaldervej i Tilst.
På Spættevej er planen omkring 10 rækkehuse i to til tre etager, hvor der kan etableres sadeltag eller taghældning med tagterrasse. Teknik og Miljø vurderer, at boligerne på Spættevej kan stå klar om få år, såfremt projektet ikke kræver en lokalplan. Ejerne har igangsat dialog med en udvikler og tidligere meldt ud, at der bliver tale om ejerboliger.
Arealerne, der i dag er udlagt til offentlige formål, kræver en ændring i kommuneplanen, før byggeri kan påbegyndes. Det er derfor nødvendigt, at byrådet først godkender denne ændring.
På Jernaldervej i Tilst drejer det sig om Foreningen Gymnastikgårdens bygninger på den gamle Hjordhøjgård, kendt af mange som hjemsted for Flying Superkids. Foreningen ønsker at udvikle arealerne, da de har lange ventelister og mangler moderne faciliteter. Det nye boligprojekt planlægger sammenhængende bebyggelse med længer, der trækker tråde til gårdens oprindelige historie fra 1880’erne. Det forventes, at op til 36 familier kan flytte ind i rækkehusene, som vil danne nye gårdrum til ophold.
For byggeriet på Jernaldervej skal der først udarbejdes en lokalplan, som fastsætter rammerne og kravene for projektet, og herefter skal der gives byggetilladelse. Teknik og Miljø vurderer, at boligerne tidligst kan stå færdige om fire år.
Begge projekter afventer nu politisk godkendelse, før de kan realiseres.
Visualiseringer: E+N Arkitektur
https://aarhus.dk/nyt/teknik-og-miljoe/2026/maj-2026/raadmand-baner-vejen-for-46-nye-familieboliger
